Özyeğin'in şirketi icra dairesi gibi
Hüsnü Özyeğin'in başında bulunduğu Fiba Holding'e bağlı varlık yönetim şirleti icra dairesi gibi çalışıyor. Hacizli varlıklar çığ gibi... 90 hacizli varlık listesinde trilyonluk köşk de var, fabrika da, daire de...
Dinçer Gökçe'nin haberi:
Son yapılan bir araştırma, haciz işlemlerinde yaşanan vahim tabloyu çok net bir biçimde gözler önüne seriyor. Türkiye Kamu Sen’in yaptığı araştırmaya göre, Türkiye’de günde 2 bin 602 ev ve işyerine haciz amacıyla icra memurları gidiyor.
Yine günde 123 araç haczediliyor. Her gün ortalama 273 fabrika ve işyeri kapanıyor.Aynı araştırmaya göre son bir yılda 950 bin kişinin evine, işyerine ya da maaşına icra geldi.
Ekonomideki durgunluğun gelir kaybının kritik bir noktaya taşıdığı icra işlemleri geneli ifade eden rakamlardan ibaret değil. Ekotrent bu rakamları somut bir takım gelişmelerle ortaya koyuyor.
Varlık Yönetim şirketleri bankaların sorunlu kredilerini satın alıyor. Bir başka deyimle bankaların tahsil edemedikleri sorunlu krediler paket halinde Varlık Yönetim Şirketlerine satılıyor.
Bu şirketlerden biri de Girişim Varlık Yönetim. 2005'te Finans Varlık Yönetim AŞ adı ile kurulan şirket Hüsnü Özyeğin'in başında bulunduğu Fiba Holding bünyesinde 2007'den bu yana Girişim Varlık Yönetim olarak faaliyetine devam ediyor.
Hacizli mallarda patlama
Akbank ve TEB, batık kredilerini paket olarak Hüsnü Özyeğin'in sahibi olduğu Girişim Varlık Yönetim Şirketine sattı. Şimdilerde şirketin elinde evler, fabrikalar arabalar icradan satılık.
Ancak Özyeğin’in şirketi adeta icra dairesi gibi çalışıyor. Mayıs sonuna kadar elinde 49 ayrı hacizli mal bulunan Girişim Varlık aradan geçen sürede elindeki bir takım hacizli malları satmasına karşın bu sayı şimdilerde 90’a çıkmış durumda.
Akbank ve TEB, Girişim ile anlaştı
Hüsnü Özyeğin'e ait Girişim Varlık Yönetim'in portföyünde 800 milyon TL'ye yakın sorunlu varlık bulunuyor. Girişim Varlık Yönetim'de iki bankanın Akbank ve TEB'in sorunlu kredileri bulunuyor. İşte gün gün alınan sorunlu varlıkların büyüklüğü ve kredilerin alındığı bankalar: Tarih 30 Ocak 2008 Akbank takipteki krediler portföyünün 337,4 milyon YTL tutarındaki bölümünü, Tarih 31 Ocak 2008: Akbank Takipteki Krediler Portföyünün 94 Milyon YTL Tutarındaki bölümünü, Tarih 31 Mart 2008, Akbank Takipteki Krediler Portföyünün 248 Milyon YTL Tutarındaki bölünü, Tarih 22 Temmuz 2008 Türk Ekonomi Bankası Tahsili Gecikmiş Alacak portföyünün 75.649.784 YTL tutarındaki bölümünü Fiba Holding'e ait Girişim Varlık Yönetim'e sattı. Toplam varlığın 800 milyon TL'ye yaklaştığı görülüyor.
Sorunlu varlıklar 'ölü' fiyatına alınıyor
Bankalardaki sorunlu varlıkları düşük bir bedelle devralan varlık yönetim şirketleri söz konusu alacakların tahsili için kolları sıvıyor. Zira Akbank 337,4 milyon TL tutarındaki alacağını 86,5 milyon TL bedelle Girişim Varlık Yönetim'e satmıştı. Yine TEB de, 75 milyon 649 bin 784 YTL tutarındaki tahsili gecikmiş alacağını Girişim Varlık Yönetim'ine 10.8 milyon YTL'ye satmıştı Söz konusu sorunlu varlığı paket olarak 4'te bir gibi bir fiyata alan Girişim Varlık Yönetim ise elindeki alacak listesinin tahsiline girişti.
Listede köşk de var fabrika da
Ancak kuşkusuz tahsilat o kadar da kolay olmuyor. Ki kolay bir tahsilat olsa bankanın kendisi bunu tahsil yoluna giderdi. Girişim Varlık söz konusu varlığın ne kadarını tahsil edebildi ne kadarı duruyor şimdilik bilmiyoruz. Ancak ortada olan bir tablo var ki o da Girişim Varlık'ın devraldığı sorunlu varlıklardan ötürü elinde hatırı sayılır bir icradan satılık gayrimenkul, fabrika araba olduğu yönünde.
Bugün itibari ile Girişim Varlık Yönetimi’nin elinde 90 ayrı hacizli mal bulunuyor. Ancak bu sayı 20 Mayıs’ta 49’du. Ki aradan geçen sürede şirketin bazı varlıkları da sattığı görülüyor. 90 kadar hacizli, ev arsa, bahçe, gibi gayrimenkulün önemli bir kısmının Haziran-Temmuz döneminde satışa çıkarıldığı görülüyor.
Aralarında köşk, vill, lüks daire, otel fabrika, elma bahçeleri, dükkânların bulunduğu varlıkları Girişim Varlık Yönetim Sahibinden.com sitesi üzerinde satıyor. İşte Özyeğin'e ait şirketin satışını yaptığı icradan satılık varlıklar:
*13865209 Satılık Daire 125.000 Tl İlan Tarihi: 03 Haziran 2009
*13134996 Değerinin Altına İşyeri 75.000 Tl İlan Tarihi: 16 Temmuz 2009
*15726799 İcradan Satılacak Daire 60.000 Tl İlan Tarihi: 28 Temmuz 2009
*15702028 İcradan Satılacak Dükkan 20.000 Tl İlan Tarihi: 27 Temmuz 2009
*15699784 İcradan Satılacak Otel 1.114.360 Tl İlan Tarihi: 27 Temmuz 2009
*İcradan Satılacak At Yetiştirme Çiftliği 177.622 Tl İlan Tarihi: 21 Temmuz 2009
*15578412icradan Satılacak Arsa 149.584 Tl İlan Tarihi: 21 Temmuz 2009
*15316210 İcradan Satılacak Kayısı Bahçesi 775.490 Tl İlan Tarihi: 08 Temmuz 2009
*15287653 İcradan Satılacak Dükkan Mağaza 150.000 Tl İlan Tarihi: 07 Temmuz 2009
*15285060 İcradan Satılacak 2006 Model Fiat Oto 17.000 Tl İlan Tarihi: 07 Temmuz 2009
*15150539 İcradan Deniz Manzaralı Dubleks 137.583 Tl İlan Tarihi: 30 Haziran 2009
*15149909 İcradan Satılacak Dükkan 97.271 Tl İlan Tarihi: 30 Haziran 2009
*15144280 İcradan Satılacak Dubleks Daire 115.000 Tl İlan Tarihi: 30 Haziran 2009
*14928610 İcradan Kelepir Dükkan Ve Daire 925.000 Tl İlan Tarihi: 19 Haziran 2009
*İcradan Satılacak Bina 298.868 Tl İlan Tarihi: 18 Haziran 2009
*14751936 İcradan Satılacak Yazlık Ev 27.300 Tl İlan Tarihi: 11 Haziran 2009
*14346223 Gebze'De Fabrika Ve Teçhizat 1.501.646 Tl İlan Tarihi: 22 Mayıs 2009
*13884923 İcradan Satılacak Fındık Bahçesi 197.709 Tl İlan Tarihi: 30 Nisan 2009
*13883018 İcradan Satılacak Fabrika-Depo 2.019.073 Tl İlan Tarihi: 30 Nisan 2009
*13573729 Satılık Villa 827.880 Tl İlan Tarihi: 14 Nisan 2009
*13554082 Satılık Dubleks 300.000 Tl İlan Tarihi: 13 Nisan 2009
*13267424 İcradan Büyükada da Köşk 1.400.000 Tl İlan Tarihi: 27 Mart 2009 İl : İstanbul
*13133266 Değerinin Altında Yazlık 110.000 Tl İlan Tarihi: 19 Mart 2009
*13123192 Değerinin Altına Villa 100.000 Tl İlan Tarihi: 18 Mart 2009 İl : Ankara
Özyeğin'in ortak olduğu şirket TMSF'ye geçti
Hüsnü Özyeğin'in ortak olduğu bir başka şirket ise RCT Varlık'tı. TMSF’nin 2005’te 1 milyar dolarlık sorunlu alacağını sattığı Lehman Brothers'ın batışı sonrasında TMSF, Lehman'ınalacak tahsili için kurduğu RCT Varlık’ı, şirketi satmak üzere görevlendirilen kayyumun elinden geri aldı.
Bu şirketin kurucu ortakları yüzde 74.93 payla Lehman Brothers ve yüzde 24.97 payla Hüsnü Özyeğin'in Fiba Holding'iydi. Sorunlu alacakları satın alan şirket başlangıç olarak TMSF'ye 161 milyon dolar peşin ödeme yapma ve TMSF'nin alacaklı olduğu davalardan kazandıklarının yüzde 43'ünü geri ödeme garantisi karşılığında fonla anlaşmıştı.
Daha sonra Ahmet Ertürk'ün beyanlarına göre bu şirketin TMSF'ye yaptığı toplam ödeme 220 milyon dolar oldu. Yani şirket 139.5 milyon dolarlık alacak tahsilatı gerçekleştirmiş ve TMSF'ye ekstradan sadece 60 milyon dolarlık bir ödeme yapabilmişti. Operasyon devam ederken yurtdışında hiç hesapta olmayan bir gelişme yaşandı ve Lehman Brothers battı. Bu batışın ardından şirketin ana faaliyet alanları dışındaki iştiraklerin satışı kapsamında varlık yönetim şirketleri olan LBT ve RCT için Londra'da Alvarez&Marsal ve Pricewaterhouse Coopers (PwC) danışmanlık şirketleri kayyum olarak atandılar. Yani kayyum aracılığıyla bu iki şirket satılacaktı.
Fakat Lehman'ın 2005 Eylül'de yaptığı anlaşmaya göre TMSF'nin böyle bir durum için sözleşmeye koydurduğu bir madde vardı ve bu madde TMSF'nin RCT'de altın hissesi olduğunu, bu nedenle satılması halinde ilk alım opsiyonunun TMSF'ye ait olduğunu gösteriyordu.
Her ne kadar PwC bu işten çok memnun olmasa da Forbes Türkiye'den Eyyüp Karagüllü'nün derginin şubat sayısında yer alan haberine göre TMSF, RCT'yi Lehman'dan ve kayyumdan geri aldı. Derginin haberine göre TMSF'nin Basın ve Halkla İlişkiler Müdürü Yusuf Adıgüzel, TMSF'nin RCT Varlık konusundaki politikasının henüz netleşmediğini belirtiyor. Adıgüzel "TMSF sözleşmede yer alan hakkını kullandı. Şimdi şirketi TMSF satabilir ki öncelik elbette Fiba Holding'de olacak. Ama şirketin Fon bünyesinde tutulması da güçlü bir olasılık" açıklaması yapmıştı.
Türkiye'de Girişim Varlık Yönetim dışında 4 Varlık Yönetim Şirketi daha bulunuyor. Bunlar Anadolu Varlık Yönetim A.Ş. Bebek Varlık Yönetim A.Ş. Girişim Varlık Yönetimi A.Ş. LBT Varlık Yönetim A.Ş. ve RCT Varlık Yönetim A.Ş.
