İrtifak hakkı nedir?

İrtifak hakkı,

bir gayrimenkul üzerine,

diğer bir gayrimenkul veya şahıs lehine kurulan

ve hak sahibine

sınırlı bir yararlanma sağlayan haktır.

Gayrimenkul sahibi,

ilgili mülkün bir başkası tarafından kullanılmasına izin verdiği takdirde,

irtifak hakkını vermiş olur.

*Bu işlevi ile
**kiralama ile karıştırılan** irtifak hakkının

kiralamadan farkları;

***irtifak hakkının uzun süreli olup,

***tapuya tescil edilmesi,

***ön izin verilebilmesi ve

irtifak hakkı doğrultusunda

*projeye dayalı

*** tesis inşa edilebilmesi söz konusu iken,

*kiralamada gayrimenkul üzerinde

***sabit tesis yapımı söz konusu değildir***

. İrtifak hakkı tesisi için,

ilgili gayrimenkulün bulunduğu

il defterdarlıklarına,

mal müdürlüklerine ve

Maliye Bakanlığı'na hazırlanan bir dilekçe ile başvurulabiliyor.

İrtifak hakkı

***bedelinin hesaplanması***

ise defterdarlıklar tarafından yapılıyor.