İkinci El Konut Alırken
Nelere Dikkat Edilmeli?
 


önce hangi semtten konut almak istediğinizi belirleyerek yola çıkmalısınız.

Semti belirledikten sonra da o semtte gezerek bilgi toplamaya çalışmalısınız. Böylece seçtiğiniz semtin güvenilir ve yaşanabilir bir semt olup olmadığını daha iyi analiz etmiş olursunuz. 

• Konutun konumu önemlidir.

Bu nedenle konutun okula, işyerlerine, toplu taşıma araçlarına, çarşılara ve merkezlere uzaklığını dikkate alarak iyi değerlendirmelisiniz. 

• Bir yapının ekonomik ömrünün yaklaşık 50 yıl olduğunu unutmayın.

Bunun için de ikinci el konut alırken mülkün yaşına ilişkin doğru bilgi edinmelisiniz. 

• Evin güneş görmesi ve hangi cepheye baktığı önemlidir.

Evinizin güneş görmesi için güney cepheye bakan evleri tercih etmelisiniz. Güneş gören ev hem sağlığınızı olumlu yönde etkileyecek hem de kışın evinizin daha kolay ısınmasını sağlayacaktır. 

• Konut almayı planladığınız binanın

ısı ve su yalıtımının olup olmadığını muhakkak sorgulayın. Yalıtımlı bina ısınma giderlerini azaltır. Su yalıtımı ise binanın uzun ömürlü ve konforlu olmasını sağlar. 

• Türkiye deprem kuşağında yer alıyor.

Bu nedenle ikinci el konut seçiminde can güvenliğine önem vermek gerekir. Bina ve zemin etüdü iyi yapılan, deprem yönetmeliklerine uygun inşa edilen binaları tercih etmelisiniz. Bu konuda yeterli bilgiye sahip değilseniz inşaattan anlayan uzmanlara danışabilirsiniz. 

• Konutun tadilata ihtiyacı olup olmadığı konusu da önemlidir.

Eğer tadilat gerektiren bir konut ise bu sizin için masraf demektir. Bu da toplam maliyeti artıracağı için bu konuyu gözden kaçırmamalısınız. 

• Mutfak ve banyo tesisatlarının sağlam olmasına dikkat etmelisiniz.

Ayrıca su ve elektrik tesisatlarının da eski olup olmadığını denetlemenizde fayda vardır.