SemtlerMinimumMaksimum
Aksaray80.000105.00070.00090.000
Altunizade220.0002 75.000180.000240.000
Ataköy 1+1 ve 2+1220.000275.000200.000230.000
Ataşehir220.000440.000200.000400.000
Avcılar70.000120.00065.00090.000
B ahçelievler170.000250.000150.000220.000
Bakırköy170 .000220.000150.000200.000
Bebek($)270.000360.000250.000350.000
Beşiktaş180.000250.000150.000200.000
Beykoz70.000180.00065.000155.000
B eylikdüzü90.000110.00075.00090.000
Bostancı150.000175.000120.000150.000
Büyükçekmece70.000105.00065.00090.000
Caddebostan200.000390.000165.000315.000
Çengelköy100.000150.00090.000140.000
Emirgan220.000370.000200.000320.000
Erenköy165.000330.000150.000280.000
Etiler365.000510.000320.000450.000
Eyüp70.000120.00060.000100.000
Fatih90.000120.00075.000100.000
Feneryolu170.000280.000150.000230.000
Florya370.000440.000320.0004 00.000
Fulya150.000200.000140.000180.000
Gayrettepe2 80.000330.000230.000280.000
Göztepe150.000230.00013 5.000200.000
Kadıköy150.000200.000135.000165.000
Kağ ıthane80.000120.00075.000110.000
Kartal100.000180.0 0090.000160.000
Kurtköy80.000150.00060.000115.000
Ku rtuluş140.000 220.00075.000140.000
Kücükbakkalköy80.000175.00075. 000150.000
Maltepe125.000150.000115.000125.000
Mecid iyeköy170.000240.000150.000200.000
Pendik75.000175. 00070.000145.000
Sahrayıcedit110.000250.000100.0002 10.000
Samandıra70.000100.00065.00080.000
Sarıyer170 .000220.000150.000180.000
Suadiye170.000250.000150. 000210.000
Şirinevler90.000170.00080.000140.000
Şişl i170.000220.000150.000180.000
Tuzla90.000125.00080. 000110.000
Ulus440.000590.000400.000500.000
Ümraniye 110.000150.00090.000125.000
Üsküdar125.000200.00011 0.000160.000
Yeniköy220.000370.000180.000320.000
Zey tinburnu70.000150.00065.000120.000
Kaynak: İstanbul Emlakçılar Odası(fiyatlarda 100 m2'lik standart daire baz alınmıştır)
ESKİ SEMT KİRALARI DÜŞTÜ
İstanbul'da yerleşim kent dışına kaydı, merkezdeki kira fiyatları dibe vurdu. Şişli, Fatih, Kadıköy gibi ilçelerde kiralar yüzde 16 ucuzladı.
Dev konut projelerinin artarak sürdüğü İstanbul'da yerleşim kent dışına kaydı, şehir merkezindeki hayat ucuzladı. Kargaşadan uzaklaşmak isteyenler yeni yapılan toplu konutlara yöneldi. İstanbul'un eski cazibe merkezi semtlerinde konutlarının kiraları dibe vurdu.
300 YTL'YE BİLE EV VAR...
5 yıl önce orta halli vatandaşların oturamayacakları kadar yüksek kira bedelleri istenen Şişli, Fatih ve Kadıköy gibi ilçelerde fiyatlar yüzde 16 düştü. Buralarda kiralar 300 ile 1000 YTL arasında değişiyor. Sultanbeyli ise 200 YTL'lik kira fiyatlarıyla en ucuz ilçe...
Yeni merkezlere artan ilgi kiraları düşürdü
İstanbullular sitelere akın etti, kent merkezindeki pek çok semtte kiralar geçen yıla göre yüzde 16'ya varan oranda geriledi.
Yüksek fiyatlar ve deprem korkusu kiracıları yeni yerleşim merkezlerine kaçırınca, kent merkezlerindeki kiralarda geçen yıla göre yüzde 16'ya varan oranda düşüş oldu. İstanbul Emlakçılar Odası'nın 62 semti içeren verilerine göre, kiralardaki düşüşte başı Feneryolu çekti. Feneryolu'nda kiralardaki ortalama değer kaybı % 15.79'u bulurken, 100 metrekare bir evin geçen yıl 700- bin 200 YTL olan kira aralığı, bu yıl 600- bin YTL olarak değişti. Kiralardaki ortalama düşüş Küçükbakkalköy'de yüzde 14.28, Şişli'de yüzde 13.63, Etiler'de yüzde 13.46, Beşiktaş'ta yüzde 10.52, Bakırköy'de yüzde 8.82 olarak gerçekleşti. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Sabri Ateş, kent merkezlerinde kiracı bekleyen dairelerin sayısının hızla arttığını söyledi. "6 aydır kiraya verilemeyen daireler var" diyen Ateş, bunun nedenini şöyle açıkladı: "Eski merkezlerde kiralar çok yüksek ve eski binalar da çoğunlukta. İnsanlar uzak olmasına rağmen sosyal tesisli sitelerin çoğaldığı yeni merkezleri tercih ediyor."
En ucuz semt Sultanbeyli
İSTANBUL'DA kiraların en düşük olduğu semt, Sultanbeyli oldu. Semtte 100 metrekare standart bir dairenin aylık kira bedeli, 200 YTL'den başlıyor. Pahalılıkta ise başı Ulus çekerken; bu semtte 100 metrekarelik ev kiraları bin 250 ile 2 bin 500 YTL arasında değişiyor.
