---

Avustralya`nın Victoria eyaletindeki Türk emlak acentacısı Fatih Fanosçu , yaklaşık 400 kişi arasında emlak satış sıralamasında ikinci gelmeyi başardı.

Yaklaşık 25 senedir Avustralya`da yaşayan 14 senelik emlak acentacısı Fatih Fanosçu, Stockdale&Leggo emlak acentasına bağlı 93 ofis arasında 2007-2008 yılında Victoria`da en çok satış yapan ikinci emlakcı olarak teşekkür plaketi aldı.

Melbourne şehir merkezinde bulunan Federation Square BMW Edge`de yapılan törende yüzlerce katılımcının huzurunda plaketi verilen Fanosçu yaptığı konuşmada kendisine destek olan ailesine teşekkür etti.

Ödül töreninin ardından Fatih Fanosçu , St Albans`daki ofisinde Austurkiye.com`un , Melbourne`deki emlak sektörü ile ilgili sorularını yanıtladı. Fatih Fanosçu , Melbourne`deki emlak sektörünün çok hızlı bir şekilde gelişim sagladiığını söyledi.Amerikayı etkisi altına alan ekonomik krizin Melbourne`deki emlak piyasasına olumlu olarak yansığını belirten tecrübeli emlakçı `Şu anda çok yoğun bir şekilde kiralık ev talebi bulunmakta elimizdeki mevcut kiralık evler de 2-4 gün arasında mutlaka sahibini buluyor` dedi.

İÇ GÖÇ ALDI
2006-2007 yılları arasında Melbourne`ye , Avustralya`nın farkli eyaletlerinden 68 bin kişinin gelerek yerlestiğinin altını çizen Fatih Fanosçu , özellikle Melbourne`deki yaşam standartlarının yüksekliği ve iş potansiyelinin varlığının Melbourne`nin iç göç almasının temel sebebi olduğunu vurguladı.İnsaatçılar Birligi Odası`nın Melbourne için 44 bin yeni ev ihtiyacının olduğunu açıklamasının ardından şu ana kadar bu rakamın 39 bin`e ulaştığı kaydedilirken 5 bin mevcut ev açığının olduğu kaydedildi.İnsaatcilar Odası`nın ayrıca 2010 yılındaki hedeflerinin 129 bin ev olduğu fakat bu hızla gidildiği takdirde Melbourne’de 112 bin eve ulaşılacağı ve önümüzdeki iki sene içinde 17 bin ev açığının ortaya çıkacağı tahmin ediliyor.

Özellikle emlak piyasasındaki bu hareketlilik büyüuk yatırımcılar için yeni kazanç kapısı olduğunu vurgulayan Fatih Fanosçu `Federal hükümete yapılan baskılarla devlete ait mevcut yeşil alanlar da konut alanına çevrilmek isteniyor` dedi.

TÜRKLER KAZANDI
Melbourne`de yaşayan Türklere üzerine basarak ellerindeki yatırımlarını ev ve arsa ile kazanca çevirebileceklerini söyleyen Fanosçu , yıllık artış bazında Türklerin yoğun olarak yaşadığı bölgelerin başında gelen Broadmeadows`ta bulunan emlak fiyatlarının %46`lık artış sagladığı ve bu rakamin Victoria eyaleti çapında en yüksek fiyat artışının olduğu bölge olarak değerlendirdi.

Öte yandan Türklerin yoğun yaşadığı diğer bölgelerde ise 2008 yılı artış rakamları şöyle:

Glenroy %3.3
Meadowheights %29.4
St Albans %29.4
Sunshine %39.9
Broadmedows %46.1

Avustralya Federal hükümetinin geçtigimiz aylarda bankalarda faiz indirimine gittiğini hatırlatan Fanosçu , yıl sonuna kadar buna benzer faiz indirimlerinin olabileceğini belirtti.

Melbourne`de yaşayan Türklerin yatürimlarını apartman dairelerinden yana kullanmamaları gerektiğini söyleyen Fatih Fanosçu `Toprağı bu kadar bol olan bir ülkede neden apartman dairesine yatırım yapılsın ki` yorumunu yaptı.

Kutlama. İstanbul
Fatih beyi başarısından dolayı kutluyorum, ,oradaki kardeşlerimizede faydalı ve örnek olmasını diliyorum.İlerde 1 nci sırada olmasını diliyoruz. Saygılar. E.Ask. www.hiziracil.tr.gg 10/12/2008 5:52:25 AM  tarihinde   Abdurrahim BARIN tarafından yorumlandı